长沙老楼加装电梯微常识

跟着长沙人口老龄化日趋加重，居住在老式多层住所的老年人“上下楼困难”的社会问题益发凸显。“悬空白叟”现象已成为一个不容忽视的问题。现在既有多层长沙老楼加装电梯方针导向以资金自筹为主，政府补助为辅；居民自愿请求自主安装，政府指导。

    1。加装电梯是否要征询居民定见？
加装电梯需征得本小区三分之二以上业主赞同，加装门洞还需90%以上业主赞同，其他业主无明确反对定见。需求留意的是，在征询本门洞业主定见时，须一起对出资份额、后续维修保养费用分摊等相关费用进行征询，避免产生矛盾。
    2。既有多层住所加装电梯请求主体是谁？
住所所属小区业主委员会为请求人；未成立业委会的由所在地居委会为请求人；直管公房和系统公房由房子一切权人或者委托管理人为请求人。

    3。请求加装电梯需求提交哪些资料？

    请求人向区住房保证房子管理局请求施行计划，需提供以下资料：

    1、加装电梯请求及开始计划。包括：房子基本情况、开始设计计划、资金概算及筹措计划；
    2、物业管理区域内三分之二以上业主赞同证明资料；

    3、加装幢90%以上业主赞同（其他业主无明确反对定见）的相关协议，包括改造资金分摊、后期运转及保护保养费用计划及其它需求约好的重要内容等。

    4、电梯加装改造资金如何分摊？
    考虑楼层、房子面积等各方面因素，前期改造资金以及改造后的运转保护等费用由加装电梯的单元内一切住户自行协商出资份额。选用电梯品牌和施工单位均有加装业主自行商定。
    5、加装电梯有无补助？
    依据《关于本市既有多层住所加装电梯试点政府补助有关事项的告诉》（沪财建[2014]2号）相关规定，政府依照加装电梯施工金额的40%予以补助，最高不超越 24万元/台。市与区县分担份额各为50%。

    电梯施工金额是指加装电梯主体工程费用及相关的其他费用开销。